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Mortgage repayments: the real cost of a high-interest loan

介紹

簡介:抵押貸款還款對房主來說可能是一筆巨大的成本。他們不僅需要償還貸款,而且還必須在此基礎上支付額外費用。這可能會導致數月甚至數年的額外財務壓力。以下是您可以減少抵押貸款還款並在此過程中節省資金的方法。

第 1 節。按揭還款的實際成本。

抵押貸款還款成本可能會因許多因素而有很大差異,包括貸款的規模和類型、貸款期限和信用評分。標准 30 年期抵押貸款的平均還款率為 3.8%。這意味著如果您在兩年內全額償還抵押貸款,您將獲得每月僅 0.18 美元的利息獎勵(假設利率為 8%)。

這個數字不包括與抵押貸款或償還高息貸款相關的任何特殊費用或處理成本。此外,許多借款人發現很難按時償還貸款——即使取得了重大進展——因此還款成本會迅速膨脹到無法控制的水平。

第 1.2 小節償還抵押貸款需要多少錢。

還款過程可能會非常昂貴,具體取決於您欠抵押貸款的金額以及還款所需的時間。例如,如果您欠 30,000 美元的 30 年貸款並以 8% 的利率購買新的貸款,則在 10 年內還款過程將花費您額外的 4,104 美元(2,836 英鎊)!如果您在定期付款的基礎上每年都這樣做 - 這很常見 - 20 年內償還的總金額可能超過 1 億美元!

第 1.3 小節按揭還款如何影響您的財務穩定性。

在償還抵押貸款時,重要的是要記住,高利率可能會導致未來的融資困難,從而導致止贖或其他金融不穩定。此外,定期償還抵押貸款可能會導致信用問題,這可能會影響借貸標准並增加總體借貸成本。

第 2 節。償還抵押貸款時的期望。

如果您有高息抵押貸款,請記住一些事項。首先,請記住按時償還抵押貸款——即使感覺好像要花很長時間。如果您可以確保較低的利率或安排在一定年限後免除您的貸款,您也許可以縮短還款時間。

其次,確保您了解償還抵押貸款的實際成本。這包括與維護和服務貸款相關的長期成本,以及每月需要支付的任何利息。跟蹤這些成本,以便您可以做出相應的計劃並避免超支抵押貸款。

第 2.2 小節您應該多久償還一次抵押貸款?

大多數人應該每六個月左右償還一次抵押貸款,但這個間隔可能會根據您的信用評分和其他財務狀況而有所不同。如果您有可調整利率抵押貸款 (ARM),請盡量保持平均還款計劃,以保持低利率,同時仍按時償還貸款。如果您不想盡快還清貸款,請考慮再融資或選擇另一種提供更長期限和/或更低利率的抵押貸款產品。

第 2.3 小節您可以節省多少按揭還款?

通過遵循這些提示,您可以節省每月償還抵押貸款的費用。此外,通過使用在線計算器或貸款回報計算器等工具,您可以根據不同的還款計劃和利率計算出每年可以節省多少錢。

第 3 節。償還抵押貸款的提示。

如果您有高息貸款,重要的是要了解償還貸款的實際成本。為了使還款更實惠,請列出您的債務償還清單並使用預付抵押貸款計劃。此外,嘗試制定適合您的付款計劃 - 不同的付款期限和時間表可以幫助您及時償還債務。

第 3.2 小節使用預付抵押貸款計劃。

如果您不想在以後的生活中支付高息貸款的利息,那麼使用預付抵押貸款可能是您的最佳選擇。這將為您節省未來的資金,並讓您避免為一筆不會很快還清的昂貴貸款支付利息。

第 3.3 小節制定適合您的付款計劃。

獲得所有債務償還清單後,選擇最適合您和您的預算的方法很重要。有些人喜歡盡快付款,而另一些人則喜歡花時間確保在開始任何新費用之前完全償還。最終,選擇正確的付款計劃對於長期保持良好的財務狀況非常重要。

結論

償還抵押貸款可能是一項艱巨且耗時的任務。重要的是要確保您有一個適合您的付款計劃,並考慮到按揭還款的實際成本。通過遵循這些提示,您可以節省抵押貸款的費用。


按揭資料來源:

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